Njëmbëdhjetë vjet pas rrezikut serioz për dalje nga eurozona gjatë krizës së vitit 2015, Greqia po përpiqet të konsolidojë ringritjen e saj ekonomike duke u shndërruar në një pikë tërheqëse për kapitalin e huaj. Panorama ekonomike e vendit ka ndryshuar ndjeshëm, e mbështetur nga përmirësimi i financave publike dhe nga një strategji agresive për tërheqjen e banorëve të rinj me pasuri të mëdha. Mes emrave të njohur që kanë zgjedhur Athinën si rezidencë fiskale apo qendër aktiviteti përfshihen Chris Rokos i fondit Rokos Capital Management, Israel Englander i Millennium Management, si dhe kampion tenisi Novak Djokovic. Interesi shtrihet edhe në investime direkte në pasuri të paluajtshme e sport, si blerja e strukturave hoteliere në Porto Heli nga biznesmeni Paul Coulson apo marrja e kontrollit të klubit të basketbollit Aris të Selanikut nga grupi i Richard Hsiao.

Për të nxitur këtë fluks hyrës, ekzekutivi grek ka zbatuar lehtësi të shumta fiskale. Neni 5A i ligjit të vitit 2020 ofron një taksë fikse vjetore prej 100 mijë eurosh mbi të ardhurat e gjeneruara jashtë vendit për një periudhë deri në 15 vjet, me kushtin që përfituesi të mos ketë qenë rezident fiskal në Greqi për 7 nga 8 vitet e fundit dhe të investojë të paktën 500 mijë euro në territorin grek. Skema përmban gjithashtu kushte të favorshme për pensionistët e huaj, ndërsa në vitin 2026 u vendos një normë tatimore prej vetëm 5% mbi carried interest për menaxherët e fondeve të investimeve. Këto masa u zbatuan në një kohë kur Mbretëria e Bashkuar hoqi regjimin e saj mbrojtës non-dom, duke shtyrë mjaft individë të pasur të kërkojnë destinacione të reja me taksa më të ulëta.

Pavarësisht treguesve pozitivë makroekonomikë — me një rritje të PBB-së prej 2.1% në vitin 2025 dhe rënie të borxhit publik në 146.1% — ekspertët ndërkombëtarë bëjnë thirrje për maturi. Lorenzo Codogno, profesor në London School of Economics, dhe Theodore Pelagidis, ish-zëvendësguvernator i Bankës së Greqisë, vërejnë se ekonomia greke vazhdon të mbartë plagë të thella strukturore. Vendi përballet me deficitin më të lartë të llogarisë korrente në Bashkimin Europian, produktivitet të ulët të punës që frenon rritjen e pagave, rënie të tensionuar demografike dhe çështje që lidhen me meritokracinë e qëndrueshmërinë e institucioneve.

Në tregun e pasurive të paluajtshme, të dhënat e kompanive të specializuara si Elxis tregojnë se rreth 30.8% e blerësve të huaj kërkojnë banesa të përhershme, kryesisht pensionistë nga SHBA-ja dhe Britania e Madhe që udhëhiqen nga stili i jetesës dhe jo nga stimujt fiskalë apo skema Golden Visa. Analistët nëlineojnë se tërheqja e individëve të pasur nuk mjafton për të zëvendësuar investimet prodhuese direkte. Sfida e vërtetë e Athinës nuk do të matet me numrin e milionerëve që zhvendosen në vend, por me aftësinë e shtetit për ta shndërruar këtë kapital në inovacion, vende të reja pune dhe rritje të mirëqenies për qytetarët grekë.