Nga Miami në bregdetin shqiptar: përse biznesmeni Artur Shehu është vënë në qendër të hetimeve për tokat e resortit të Kushner

Nga një vilë luksoze në Miami Beach te tokat e kontestuara në bregdetin shqiptar, historia e projektit të Jared Kushner në Shqipëri po merr përmasa ndërkombëtare.

Një hetim i OCCRP vendos në qendër Artur Shehun, zhvilluesin shqiptar që dyshohet se për vite ka mbledhur prona bregdetare, të cilat sot lidhen me resortin e planifikuar prej 1.4 miliardë dollarësh.

Ndërsa Jared Kushner dhe Ivanka Trump nuk akuzohen për shkelje, autoritetet shqiptare po hetojnë pretendimet për transaksionet dhe pronësinë e tokave që lidhen me projektin.

Autoritetet shqiptare po shqyrtojnë mënyrën si janë siguruar këto toka, ndërsa projekti mbetet nën vëmendjen e mediave dhe opinionit publik.

Shkrimi i plotë

Zhvilluesi nga Miami Beach në qendër të polemikës Kushner–Shqipëri

Një zhvillues nga Miami Beach, i lidhur me resortin e Jared Kushner në Shqipëri, është tani në qendër të një mosmarrëveshjeje ndërkombëtare për tokën

Nga Natasha Yee / Miami New Times – përktheu noa.al

Një vilë buzë ujit në Flamingo Drive, një nga zonat më ekskluzive të Miami Beach, duket një vend i pazakontë për t’u kthyer në selinë e një prej betejave më të debatueshme të pasurive të paluajtshme në Ballkan.

Por sipas një hetimi të gjerë të Organized Crime and Corruption Reporting Project, OCCRP, pikërisht prej andej zhvilluesi shqiptar Artur Shehu drejtoi për vite me radhë përpjekjet për të blerë toka bregdetare në vendin e tij të lindjes. Këto prona tani përbëjnë bazën e projektit të Jared Kushner dhe Ivanka Trump për një resort luksoz prej 1.4 miliardë dollarësh në Shqipëri.

Tani Shehu, i cili zotëron shtëpi shumë milionëshe si në Miami Beach ashtu edhe në North Bay Village dhe drejton një biznes pasurish të paluajtshme me bazë në Florida, ndodhet në qendër të një polemike ndërkombëtare në rritje, që përfshin marrëveshje të kontestuara për tokën, akuza për krim të organizuar dhe një hetim antikorrupsion në Shqipëri.

Vëmendja e fundit erdhi pasi Daily Beast raportoi se prokurorët shqiptarë po shqyrtojnë pretendime që lidhen me tokën e mbledhur për resortin e planifikuar të Kushner në bregdetin e Adriatikut. As Kushner dhe as Ivanka Trump nuk janë akuzuar për shkelje, dhe nuk ka asnjë të dhënë se ata janë objekt i hetimit. Kompania e tyre e zhvillimit ka thënë se ka kryer verifikime të gjera përpara se të ndiqte projektin.

Megjithatë, për banorët e Floridës së Jugut, një nga figurat kryesore të kësaj polemike ka jetuar shumë më pranë tyre.

Nga Miami Beach në Rivierën Shqiptare

Të dhënat e pronësisë tregojnë se Shehu zotëron një shtëpi buzë ujit në adresën 2637 Flamingo Drive në Miami Beach, përgjatë njërës prej rrugëve më ekskluzive rezidenciale të qytetit. Ai zotëron gjithashtu një rezidencë në North Bay Village, në adresën 1510 South Treasure Drive, e cila aktualisht është e listuar për qira me çmim 21 mijë dollarë në muaj.

Sipas OCCRP, hetuesit besojnë se Shehu ka drejtuar blerjen e mijëra hektarëve tokë bregdetare në Shqipëri ndërsa jetonte në Floridën e Jugut, duke ndërtuar gradualisht një nga portofolët më të mëdhenj privatë të tokës në vend.

Kjo tokë më vonë do të bëhej thelbësore për planet e Kushner për të shndërruar bregdetin e mbrojtur shqiptar në një destinacion të madh resortesh luksoze.

OCCRP raportoi se Shehu kaloi vite duke blerë pretendime të kontestuara pronësie nga banorë të fshatrave, shpesh përmes marrëveshjeve të ndërlikuara ligjore që kritikët thonë se shfrytëzuan sistemin kaotik të pronësisë në Shqipërinë pas komunizmit. Shumë banorë pretendojnë se toka që u kishte përkitur familjeve të tyre për breza me radhë është transferuar në mënyrë të parregullt në duar private, përpara se të shitej për zhvillim.

Mosmarrëveshja përfundimisht ndezi protesta në të gjithë Shqipërinë, ku protestuesit akuzuan qeverinë se favorizonte zhvillues të lidhur politikisht në dëm të komuniteteve lokale. Flamingot u kthyen në simbol të lëvizjes pasi ambientalistët paralajmëruan se projekti kërcënonte një habitat të ndjeshëm bregdetar.

Shehu ka mbajtur aktivitet biznesi edhe në Floridën e Jugut.

Të dhënat e korporatave tregojnë se ai kontrollon Adhenis, një kompani pasurish të paluajtshme që vepron përmes një shoqërie me përgjegjësi të kufizuar në Florida, ndërkohë që zhvillon projekte në Shqipëri.

Kompania ka reklamuar zhvillime rezidenciale dhe tregtare në vendin ballkanik, duke pasqyruar praninë e dyfishtë të Shehut në Floridën e Jugut dhe në Evropën Juglindore.

New Times u përpoq të kontaktonte Shehun përmes disa numrave telefoni të lidhur me të, por pa sukses. Ai gjithashtu nuk iu përgjigj një kërkese për koment të dërguar me email deri në momentin e publikimit.

Akuza për krim të organizuar

Shehu prej kohësh i ka mohuar akuzat që e lidhin atë me krimin e organizuar.

Sipas OCCRP, autoritetet italiane e kishin hetuar më parë Shehun për lidhje të dyshuara me trafikun e drogës dhe rrjete të krimit të organizuar, por nuk e akuzuan kurrë, duke arritur në përfundimin se nuk kishin prova të mjaftueshme për ta ndjekur penalisht.

Raportimi përshkruan gjithashtu se prokurorët shqiptarë po shqyrtojnë transaksione financiare dhe blerje tokash të lidhura me projektin e zhvillimit bregdetar. Hetimi nuk akuzon Kushner, Ivanka Trump apo firmën e tyre të investimeve për vepra penale.

Shehu ka mohuar përfshirjen në veprimtari të paligjshme. Përmes avokatëve, ai ka mbajtur qëndrimin se blerjet e tij të pronave janë bërë në përputhje me ligjin shqiptar.

Basti i Kushner në Shqipëri

Polemika ka rikthyer vëmendjen te një nga sipërmarrjet më të mëdha ndërkombëtare të biznesit të familjes Trump pas largimit nga Shtëpia e Bardhë.

Firma private e investimeve e Kushner, Affinity Partners, njoftoi planet për të zhvilluar një resort luksoz në ishullin e Sazanit dhe në gadishullin e afërt të Zvërnecit, pasi mori miratim paraprak nga qeveria shqiptare.

Projekti ka tërhequr kritika nga mbrojtës të mjedisit, historianë dhe banorë, të cilët argumentojnë se zhvillimi kërcënon ekosisteme të mbrojtura dhe favorizon investitorë të lidhur politikisht.

Tani, ndërsa autoritetet shqiptare po hetojnë aspekte të mbledhjes së tokës pas projektit, vëmendja është zhvendosur te zhvilluesi me bazë në Miami, i cili në heshtje kaloi vite duke blerë prona nga shtëpitë e tij përgjatë Biscayne Bay.